أكثر التداولات لليوم سعر صرف دينار كويتى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل الروبية الاندونيسية اليوم - سعر صرف دينار ليبي مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل ريال يمنى اليوم - سعر صرف يورو مقابل الدينار الجزائري اليوم - سعر صرف يورو مقابل دينار تونسي اليوم - سعر صرف دينار ليبي مقابل دينار تونسي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل درهم مغربي اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف جنية مصري مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف يورو مقابل درهم مغربي اليوم - سعر صرف دينار تونسي مقابل الدينار الجزائري اليوم - سعر صرف يورو مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف فرانك سويسري مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف درهم اماراتى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دينار اردنى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دينار اردنى مقابل شيكل اليوم - سعر صرف دينار اردنى مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل ليرا تركيا اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف ريال عمانى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل دينار تونسي اليوم - سعر صرف دينار عراقي مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف بيير اثيوبيا مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف جنية مصري مقابل جنية قبرصي اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل دينار تونسي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل روبي الهند اليوم - سعر صرف يورو مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل الوون الكوري اليوم - سعر صرف دينار كويتى مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف الجنية الأسترلينى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل دينار كويتى اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل الدينار الجزائري اليوم - سعر صرف رينغيت ماليزي مقابل دولار امريكي اليوم - سعر صرف رينغيت ماليزي مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دينار تونسي مقابل دينار ليبي اليوم - سعر صرف ريال عمانى مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل ليرا تركيا اليوم - سعر صرف يورو مقابل ليرا تركيا اليوم - سعر صرف دينار ليبي مقابل يورو اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل رينغيت ماليزي اليوم - سعر صرف دينار كويتى مقابل دولار امريكي اليوم - سعر صرف دينار ليبي مقابل درهم مغربي اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل الدينار الجزائري اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل كرونا سويدي اليوم - سعر صرف دينار كويتى مقابل ليرا تركيا اليوم - سعر صرف درهم اماراتى مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف ريال قطري مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل روبية سريلانكية اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل درهم مغربي اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل الروبية الاندونيسية اليوم - سعر صرف يورو مقابل دينار كويتى اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل راند جنوب افريقيا اليوم - سعر صرف ريال يمنى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف الوون الكوري مقابل الدينار الجزائري اليوم - سعر صرف دينار عراقي مقابل ليرة تركية جديدة اليوم - سعر صرف الوون الكوري مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل ليرة تركية جديدة اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل دينار عراقي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل روبية باكستانية اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل ريال يمنى اليوم - سعر صرف يوان الصينى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف الدينار الجزائري مقابل يورو اليوم - سعر صرف اونصة الذهب مقابل دولار امريكي اليوم - سعر صرف ليرة تركية جديدة مقابل الدينار الجزائري اليوم - سعر صرف درهم اماراتى مقابل درهم مغربي اليوم - سعر صرف اليوغوسلافية دينار مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل بيزو فلبينى اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل دولار امريكي اليوم - سعر صرف دينار بحرينى مقابل جنية مصري اليوم - سعر صرف ريال قطري مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دينار بحرينى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دولار كندى مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف يورو مقابل دولار امريكي اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل دينار ليبي اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل الليك الالبانية اليوم - سعر صرف دينار كويتى مقابل درهم مغربي اليوم - سعر صرف ليرة تركية جديدة مقابل دينار ليبي اليوم - سعر صرف الروبية الاندونيسية مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دينار سوداني مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف كرونا سويدي مقابل دينار عراقي اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل دينار ليبي اليوم - سعر صرف دينار كويتى مقابل ريال قطري اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل تاكا بنجلاديش اليوم - سعر صرف CFA الفرنك (BCEAO) مقابل دولار امريكي اليوم - سعر صرف درهم مغربي مقابل ريال سعودي اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل ليرة تركية جديدة اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل الوون الكوري اليوم - سعر صرف يورو مقابل دينار عراقي اليوم - سعر صرف دولار امريكي مقابل دينار عراقي اليوم - سعر صرف جنية مصري مقابل دينار ليبي اليوم - سعر صرف ليرة تركية جديدة مقابل كرونا سويدي اليوم - سعر صرف ليرا تركيا مقابل دينار كويتى اليوم - سعر صرف ريال قطري مقابل دينار تونسي اليوم - سعر صرف البات التايلندي مقابل دينار كويتى اليوم - سعر صرف دينار عراقي مقابل شيكل اليوم - سعر صرف بيسو تشليي مقابل فاتو فانواتو اليوم - سعر صرف ريال سعودي مقابل البات التايلندي اليوم - سعر صرف دينار ليبي مقابل الدينار الجزائري اليوم -
أعلانات الحراج Xbox 1 Battlefield 1 - للبيع سرير اطفال جونيور - هيونداي افانتي 2008 - للبيع سيارة هوندا كروستور 2013 بالكويت - للبيع شيفاز جديد - Female Cat Up for Adoption - Swimming \'noodles\' - Need female for mating - الابواب کلو 9 طرغŒق قدغŒم مکہ - مقطع خشب ( disc) Dewalt إيطالي - مزرعة خرفان المناخ لأجود أنواع اللحوم - عسل عماني و جنوبي - ديج ودجاجة كوجن ريش - يوجد لدينا نفخ فوارغ PET ومستلزمات مصانع المياه . - ابحت على شبل - Professional carpenter and labour were best pirec - Chow Chow Female For Sell - حمام للتبديل بدجاج براهما سبرايت - Citizenship programs available - ماكسي دومز 30 - Persian cats - محطه تحليه نضيف بسعراثنين وخمس مايه الف - مصنع بللك اتوماتيكي بكامل معداته - كناري سبع أصوات اخوان مو طير الحب زوج متزاوجات للبيع فحل فوول - اثاث مكتبي كزيوني - مطلوب كلب لتبني صغير فرنجي - نعجة كباشي للبيع - خزانات - جلف أزرق - قطه هملايا هاف بيكي بصحه جيده وملقحه من ذكر بيكي - جك ساو معده قص وتفصيل الخشب550Wمع ضمان شهرين - إنتاية و زوز ذكور إنجليزي سبانجل للبيع ريش العمر 3 شهور الطرف 30 د البيع مع بعض - Cctv security system instalation and fire fighting systems - لكزس 2005 امريكيه ارغب في البدل ب اكورد 2012 او 2011 او 2010 - مطلوب افراخ دجاج بولوني او ثعلبي - كلبة بيتبول للبيع العمر 6 شهور مطعمة و بالكتيب - مياه انفنتي Infiniti water - بسم الله ما شاء للبيع اخر دكرين بولى مستوى محترم جدااا مرفق صورة الام السعر/ 1000 - مبيع وتحميل ونقل مكبس قشرة خشب Colombo Remo 3m/130cm - Siemans Acuson Antares ultrasound machine - Kharad Machine 9 itam made in india - حمام للبيع - Full time service house shifting office shifting Villa shifting store - كلب جيرمن شبيرد عمر 5 شهور للبيع - Panasonic Mixer Grinder - Hire, Rent Equipment & Machinery Loaders-Cranes-Trailers Sides & Sills - صيصان للبيع - تجهيز مطاعم cafe - خزان كاز حديد سعة 3 طن صناعة درجة اولى - Goats saneen -
الجديد صالون سود العيون للسيدات كلبا - المقامي للاستشارات الهندسية - مكتب المدائن للاستخدام والاستقدام /السودان - عطور لطافه - العربية مواقف سيارات ومنصات دوارة الية ذكية - المواكب للنقل البري العام - دبي - صيانة مصاعد - Looking for vacancy for Civil Engineer in UAE - شركة بلوسام لتأجير السيارات - شركة عبر الشرق الدولية للتجارة العامة وتمثيل الشركات - لمسات خليجية للزهور - عرض برنامج شهر عسل لمدة 14 يوم من شركه الاخاء السياحيه - برنامج شهر عسل 10 ايام 9 ليالي من شركه الاخاء للسفر والسياحه - اورينت للمصاعد الفلل - نقليات عامة نقل بري عام - بلو بيم لتعهدات الحفلات - مصمم ديكور ( تصميم وتنفيذ )  خبرة طويلة - فالكو انترناشونال للتجارة العامه ش.ذ.ذ.م - فالكو انترناشونال للتجارة العامه ش.ذ.ذ.م - شحن سيارات من الامارات الى السعودية قطر الكويت البحرين - محلات الامارات - الرفاعى لمقاولات التكسي والأرضيات - قطع غيار جاكوار فولفو مازدا في الإمارات - المازن لتجارة الالمنيوم والزجاج - أورينت لمصاعد الفلل - حلول لجميع أنواع الفلل مع/بدون أعمال انشائية - أورينت لمصاعد الفلل - حلول لجميع أنواع الفلل مع/بدون أعمال انشائية - أفضل منتج للعزل المائي في الخليج - دورات تدريبية - شركة يوروماتيك للتدريب والاستشارات - مدرس كيمياء خصوصي للصفوف 10و11و12 - عرقوب دوت كوم لتجارة اكسسوارات سيارات الدفع الرباعي - Starline Buildcon Pvt.Ltd. - شحن سيارات من دبي الى الكويت - الحلفاوى للشحن ذ.م.م - انجاز للاستشارات الادارية وخدمات رجال الاعمال - اصباغ الكويت صباغ شاطر ورخيص - تركيب ايكيا الكويت VIP من الدرجه الاولى - فنى ستائر الكويت - اصباغ الكويت اصباغ جوتن الايطاليه - نقل عفش احباب الحسين - تركيب ستائر ابو سعد - الكرنك اكسبريس للنقليات ش.ذ.م.مELkarnak EXpress Transport LLC - مؤسسة علا محمد ابراهيم المغربي للاعمال لالكتروميكانيكية - اوريام لصناعة الات العلف - تركيا- قونيا - محل الطفل - سيتي سنتر الشارقة - محل العيون الممتازة للملابس الجاهزة - محل الفحلين لبيع الملابس الجاهزه - محل الفسيلة للملابس الجاهزة - محل الفضيلة لتجارة الملابس (ذ·م·م) - محل القروين للخياطة والاقمشة - محل المدني للخياطة والاقمشة - محل المقام لبيع الملابس الجاهزة - محل الوزير للملابس - محل بارشيد للملابس الجاهزة - محل بدر البدور للملابس الجاهزة والعطور - محل جدول - محل جمعة للملابس الجاهزة - محل خزنة للملابس والاقمشة - محل راشد احمد سعيد لبيع الملابس الجاهزة - محل سالمين - محل سناء - محل ناز محمد للملابس الجاهزة - محلات أبو عوف للملابس الجاهزة - محلات اكبر محمد قناعت - محلات الخير للملابس الجاهزة - محلات الدغار للملابس الجاهزة - محلات الزين للملابس جاهزه - محلات الشعاع للملابس الجاهزة - محلات الصادقي للتجارة العامة - محلات العالم الجديد - محلات الكيالي للملبوسات الشرقية - محلات المدني - محلات المرفا للملابس الجاهزه - محلات النمر الذهبي - محلات النوارة للملابس الجاهزة - محلات الهاشمي - محلات خديجة للتحف - محلات سالم بوقحيد التجارية - محلات سعيد بن مخاشن للتجارة - محلات شهاب - محلات شير محمد - محلات عابد التجارية - محلات عبد الله حسين خنجي - محلات عبد الله حسين خنجي - محلات عمر الدين لبيع الملابس الجاهزة - محلات لطيفي - محلات مبارك التجارية - محلات ميورة خماس للملابس (ش·ذ·م·م) - محلات ناز - محلات ناصر الحديثة - محلات هوا بلادي للأقمشة - مخازن ام سوقام للملابس الجاهزة - مخازن بي·ك - مخازن جولاب - مخازن صديقي الوطنية - مخزن الأوسط - مخزن الاقبال - مخزن البسام للأقمشة - مخزن الجنوب (ذ·م·م) - مخزن الحرم - «أخبار الساعة»: تعاون تعززه صداقة تاريخية - شرطة الشارقة تستقبل وفداً من «غرفة التجارة» - 20 محققاً للتعامل مع مسرح الجريمة تحت الماء في شرطة دبي - تطبيق مخالفات عدم الالتزام بالمواصفات الجديدة للـ «ركيفري» اليوم - شرطة دبي تكرّم فتيان الكهف ومدربهم - بدء تنفيذ المرحلة الثانية من «عقابية الشارقة» - محمد بن زايد: صداقتنا برئيس الصين تلتقي على المحبة والثقة - «دبي المالي العالمي» يوقع مذكرة تفاهم مع «إيفربرايت» الصينية - انطلاق الأكاديمية الصيفية لشباب الإمارات اليوم - «مطارات أبوظبي»: قطاع الطيران نموذج للعلاقات بين الإمارات والصين - الإمارات والصين تتفقان على تأسيس علاقات شراكة استراتيجية شاملة - إنجاز نقطة الإطفاء المؤقتة لإكسبو 2020 أكتوبر المقبل - عيادة نهارية متخصصة للعلاج بالمحاليل الوريدية في مستشفى العين - «طرق دبي» تطلق المرحلة الثالثة لإصدار الملكية الإلكترونية الدائمة - الصين محور استقرار الاقتصاد العالمي - «الصحة» توقع اتفاقية مع شركة جلاكسو سميث كلاين - محمد بن زايد: لحظات أسرية مميزة جمعتني وأبنائي وأحفادي مع الرئيس الصيني - «بيئة رأس الخيمة»: تطبيق الرقابة الليلة ساهم في تراجع المخالفات - شرطة الشارقة تطلق مبادرة «صيف آمن» - سفارة الدولة تقيم احتفالية بمتحف بيت العرب في كوبا - المري يتفقد الدورات الصيفية في مدرسة الأميرة هيا - 64 عاملاً يستفيدون من توعية «الفجيرة للموارد الطبيعية» - طيارو المستقبل يتدربون على الخروج من الطائرة تحت الماء - شرطة أبوظبي تخلي مركز الشعبية وتحول خدماته إلى «الروضة» - سفير الدولة يحضر احتفالات العيد الوطني الكولمبي - إنشاء خطوط المياه المغذية لواحات العين بتكلفة 18 مليون درهم - التمور الإماراتية تصل إلى 45 دولة - غرفة الشارقة تضيف 3 جوائز إلى باقة مهرجان الذيد للرطب - سلطان القاسمي يوقع عقد إنشاء الحديقة النباتية الجديدة في الشارقة - «طبية الشارقة» تكرم شركاء حملة الوقاية من الإنهاك الحراري - «حمدان الذكية» تستضيف منتدى التمويل الإسلامي - شرطة عجمان تطلق مبادرة «غرس زايد» - «المعاشات» تدعو المستقيلين طوعياً إلى تحديث بياناتهم - موناليزا الصين - «لحن الصداقة» في قصر الإمارات - تبادل الخبرات بين مرور رأس الخيمة وأم القيوين - شرطة أبوظبي تعزز الهوية الوطنية بالمراكز الصيفية - توعية بحوادث الغرق والدراجات المائية في خورفكان - سلطان الجابر: نهج القيادة يعزز مكانة الوطن - «الوطني» حريص على استثمار إيجابيات الزيارات المتبادلة - صينيون يدرسون «العربية» في دار زايد للثقافة الإسلامية - «أبوظبي للاستثمار» يوقّع مذكرة تفاهم مع «مجلس الأعمال الصيني» - حملة الشيخة فاطمة الإنسانية تدشن المرحلة التجريبية للمستشفى الميداني في موريتانيا - الإمارات والصين تستكشفان أسرار الفضاء - 735 شركة صينية متنوعة الأعمال في الشارقة - «إكسبو الشارقة»: قطاع المعارض يعزز العلاقات - طريق الحرير والتنمية - اتفاقيتان للتعاون الزراعي.. وسوق مشتركة لتجارة الجملة - شراكة يحتاجها العالم - «ستاندارد آند بورز» ترفع آفاق دين اليونان إلى «إيجابي» - الأسهم الأميركية تغلق مستقرة وسط تجاذب السوق - الذهب يرتفع من أدنى مستوى في عام - 62.5 مليون أوقية احتياطيات روسيا من الذهب - ألمانيا تلغي الحد الأقصى لضمانات قروض الاستثمارات في تركيا - رسوم الدفع بالدرهم في المعاملات الدولية تصل إلى %7 - تنظيم إصدارات وتداول الأصول الرقمية والاعتراف بها أوراقاً مالية - «العشرين» تناقش الحمائية الأميركية والتوترات النقدية - 518 مليون دولار حجم صادرات الدول العربية من الأسمدة للبرازيل - أبوظـبي تستعرض مقوماتها السياحية والترفيهيـة في المملكـة المتحدة - واشنطن بحاجة إلى منظمة التجارة العالمية - كيف يعرف هاتفي خواطري؟ - «مواصفات» توقع مذكرة تفاهم مع نظيرتها الصربية في قطاع الجودة - 200 ألف شخص بألمانيا يستفيدون من مكافأة تبديل سيارات الديزل - «الحزام والطريق».. شراكة المكاسب الوطنية - «الدولية للطاقة الذرية» تساعد الأعضاء على توطين سلاسل الإمداد - النفط يرتفع مع هبوط الدولار - «اقتصادية» و«أراضي» عجمان توقعان اتفاقية شراكة - «اللولو» تفتتح فرعاً جديداً في السعودية - عجمان تستعرض تنفيذ تصنيف المكاتب العقارية - توقعـات إيجـابية للاقتصاد الوطـني في الأعوام المقبلة - «حرة الحمرية» و«الاتحاد العالمي للأعمال» يعززان مكانة المستثمرين - %100 نمو أعمال شركات صغيرة ومتوسطة في الإمارات - «كهرباء دبي» تحصل على الآيزو - رامز دندن : حماية البيانات توفر فرصة كبيرة للمؤسسات لتحديث أنظمتها والاستفادة منها - 120 طالباً من «أكاديمية أدنوك» يلتحقون ببرنامج للتدريب - الإمارات والصين ترسمان طريق المستقبل - محمد بن راشد ومحمد بن زايد وبينج يشددون على إحلال السلام في المنطقة - حمدان بن محمد يتكفل بعلاج الشاب خليفة بن دعفوس - 58 مليار دولار توقعات التبادل التجاري بين البلدين - «البنية التحتية»: فعاليات متنوعة احتفاء بالأسبوع الإماراتي الصيني - افتتاح جزئي لشارع 10 ضمن مشروع تطوير «الزاهية» بأبوظبي - زيارة بينج للإمارات تفتح صفحة جديدة في العلاقات الثنائية - رئيس الدولة ونائبه ومحمد بن زايد يهنئون رئيس كولومبيا بيوم الاستقلال - «أدنوك» توقع اتفاقية استراتيجية مع مؤسسة البترول الوطنية الصينية - محمد بن راشد ومحمد بن زايد والرئيس الصيني يشهدون مراسم توقيع 13 اتفاقية - محمد بن راشد ومحمد بن زايد يستقبلان الرئيس الصيني في قصر الرئاسة - محمد بن حمد يحضر حفل زفاف صالح بن سيف - هزاع بن زايد: منح «وسام زايد» للرئيس بينج تكريم يليق بالضيف - قرقاش: مؤشر لموقع الدولة القوي - الشيخة فاطمة: زايد أرسى التعاون بين الإمارات والصين - الأحبابي: الزيارة تعزز أواصر العلاقات التاريخية - الإمارات تسهم بـ 500 ألف دولار سنوياً لبرنامج المنسق المقيم - السفير الهندي يحث أفراد الجالية على عدم البقاء بالدولة بشكل غير قانوني - «دبي للثقافة» تنظم فعاليات تراثية في السوق الصيني - تبادل التهاني بالعربي والصيني - حرم الرئيس الصيني تزور متحف اللوفر- أبوظبي - الأرصاد: طقس حار ومغبر اليوم - خطبة الجمعة تؤكد فضل ومعاني سورة «الإخلاص» - وسائل إعلام صينية: الإمارات محطة مهمة بين بكين والمنطقة - اتفاقية بين «الاتحاد للطيران» وشركة التعاون وراء البحار -
آخر المشاهدات [رقم هاتف]ملحمة الصياد..الإمارات - ملك المعجنات - تشكيل فريق موحد لتسهيل إجراءات السفر وقت الذروة في دبي - [رقم هاتف]صالون عروشي للسيدات..الإمارات - جميرا انترناشيونال للاستشارات والدراسات الهندسية - شركة الاشراق للمقاولات - خياط شط النيل - [رقم هاتف]كراج بن عبد الشكور..الإمارات - محمصة وحلويات يامال الشام - [رقم هاتف](م.م.ذ) شركة الحلول الايطالية للالبسة ..الإمارات - سوق التكنولوجيا الإماراتي يفتح فرصاً للشركات الصينية - \'الشارقة للفنون\' تنظم جلسات تفاعلية فى الامارات مع \'ملتقى القيّمين التجريبيين\' بالهند - [رقم هاتف]احمد شاه لقطع غيار السيارات المستعملة ذ م م..الإمارات - [رقم هاتف]الحاي للسيارات..الإمارات - مستشفى زليخة - مركز أفرينا للتجميل والحناء - صالون نوف للسيدات - معهد الورد لتعليم الخياطه وتصميم الازياء - المهندس محمد الشيخ مبارك - محمد طيب خوري للعقارات (ش.ذ.م.م) - شركة عزمي عبد الهادي وعبد الله المعيبد للاستشارات الهندسية - [رقم هاتف]صالون فلورنسا للسيدات..الإمارات - [رقم هاتف]بيت الحلويات..الإمارات - مركز التوحيد لتحفيظ القرآن الكريم والسنة النبوية - [رقم هاتف]شركة ار دبليو للمقاولات (ذ·م·م)..الإمارات - (م.م.ذ) شركة إبراهيم محي الدين للمفروشات والستائر - بن سدرة الوطنية للتقنيات المتطورة - مؤسسة صيف العين لقطع الغيار الامريكية - [رقم هاتف]كراج سالم سعيد..الإمارات - حملة السري للحج والعمرة - مركز الروعة للتجميل والرشاقة - الكيبالي للالكترونيات - [رقم هاتف]لجنة أصدقاء المرضى الخيرية..الإمارات - مركز اللؤلؤة لتعليم تصميم الازياء - [رقم هاتف]مؤسسة مراد عبد الله مراد الرئيسي للالكترونيات والتجارة العامة..الإمارات - [رقم هاتف]صالون فلامنجو للسيدات..الإمارات - [رقم هاتف]بيوند ذي بيتش..الإمارات - [رقم هاتف]مؤسسة زايد بن سلطان آل نهيان للأعمال الخيرية والانسانية..الإمارات - [رقم هاتف]كيوت ليدي للشيلة والعباية..الإمارات - مؤسسة جنوب آسيا للمواد الغذائية - «تدبير» يخدم 13 منطقة خارج أبوظبي - [رقم هاتف]كافتيريا خفايف..الإمارات - كراج العابر - الشركة الهندسية للمقاولات (فرع دبي) بدبي - مركز الاميرة هيا بنت الحسين الثقافي الاسلامي - مؤسسة البوادر التجارية - [رقم هاتف]معرض النورس للسيارات المستعملة..الإمارات - [رقم هاتف]البرز لقطع غيار السيارات المستعملة..الإمارات - الاوبرا للستائر والديكور - مستشفى القاسمي الجديد - مؤسسة جمعة الماجد - معرض الادوات المنزلية - [رقم هاتف]مكتب سمو الشيخ محمد بن خليفة بن زايد ال نهيان..الإمارات - الشركة المتقدمة للمقاولات والتوريدات الصناعية (ذ·م·م) بدبي - [رقم هاتف]الكساء للنقليات..الإمارات - [رقم هاتف]امبوست ..الإمارات - [رقم هاتف]متجر الشمس للعطور..الإمارات - متجر الشمس للعطور - امبوست - ساين تكنيك - المستودع - ساين تكنيك - فطائر الخليج - [رقم هاتف]مدرسة الشعلة الخاصة - قسم البنات..الإمارات - \' دبي للثقافة \' تشارك في فعاليات \' الأسبوع الإماراتي الصيني \' - طيران الخليج - الإمارات.. في ضيافة التاريخ - مشاريع بن سلوم العامة - [رقم هاتف]الكوخ للفطائر..الإمارات - «البيئة» تطلق «أسبوع القرش» في «أتلانتس النخلة» بدبي الأحد - مطبخ اللؤلؤة الشعبي - [رقم هاتف]معجنات حفيت..الإمارات - «البيئة»: سحب منتجات خضراوات وفواكه مجمدة - أماكن مجانية لبيع الأسماك للصيادين المواطنين في «المشرف» و«الطويلة» - الرئيس اليمني يشيد بجهود وتضحيات التحالف العربي - الإمارات أكبر مانح للمساعدات الخارجية في العالم للعام 2016 باجمالي 15.57 مليار درهم - جمعية الامارات التعاونية - فرع المزهر - 600 طالب جامعي يشاركون بـ «حماية الدولي» الاثنين - صالون قطر الندى للسيدات - زعفران الخيام ش ذ م م - محلات سعيد بن مخاشن للتجارة - محل ناز محمد للملابس الجاهزة - طلبة الإمارات يطلبون العلم في الصين - محلات مبارك التجارية - شحن سيارات من الامارات الى السعودية قطر الكويت البحرين - القائم بأعمال سفارة الدولة يحضر تدشين أول رحلة طيران بين إثيوبيا و إريتريا منذ 20 عاما - 100 ألف متطوع يشاركون بحملة «مؤسسة الإمارات» في رمضان - [رقم هاتف]بقالة المصفح..الإمارات - تركيب ايكيا الكويت VIP من الدرجه الاولى - الفايز للتجارة العامه - اصباغ الكويت صباغ شاطر ورخيص - حسين الحمادي: تعزيز الروح الوطنية وخلق جيل قادر على تحمل المسؤولية - روتانا للصوتيات والمرئيات - «مساندة» تنفذ روضتي أطفال بمنطقة الفلاح بـ 85 مليون درهم - امبوست - مركز الشيخة موزة بنت بطي القبيسي الديني الثقافي - محل الفضيلة لتجارة الملابس (ذ·م·م) - اتفاقية تعاون بين «فاطمة للعلوم الصحية» ومستشفى ميديور - اللؤلؤ المكنون للملابس الجاهزه - وفاة شخص وإصابة 52 في حوادث غرق على شاطئ برج العرب في 2016 - «صحة دبي» تطلق مسابقة أفضل بحث علمي احتفاءً بعام زايد - النفوذ لتجاره مكائن السيارات المستعمله - «مرور الشارقة» يمدد ساعات العمل لفحص السائقين - [رقم هاتف]صالون الجوري للتجميل..الإمارات - «الصحة» تؤكد مجدداً خلو الدولة من الإصابة بفيروس «النيفا» - «الهلال» توزع زكاة الفطر على 5800 مستفيد في أبوظبي - بحث تطوير آليات التواصل بين «الوطني» والحكومة - شركة البشرى التجارية - [رقم هاتف]مريم حسين لكي الملابس..الإمارات - مؤسسة الطليطلة للاقمشة - 300 معلم يتشاركون تجارب إيجابية بلغة الضاد في مدارس دبي - الوطنية لقطع غيار السيارات - العفيفي: أدوات تمويلية لرواد الأعمال قبل نهاية العام - المشاركون في «وصفة السعادة» ينجحون في خفض أوزانهم 11 كيلوغراماً - شحن سيارات من دبي الى الكويت - 20 ألف شاب وشابة شاركوا فى 85 حلقة فى الداخل والخارج ضمن مشروع \'حلقات شبابية\' منذ 2016 - مركز كوتاكال الصحي للمساج - 12مركزا بأبوظبي للمساعدة على الإقلاع عن التدخين - طلبة جامعة الإمارات للطيران يشاركون في برنامج بوينج الإرشادي - المواكب للنقل البري العام - دبي - فالكو انترناشونال للتجارة العامه ش.ذ.ذ.م - دبي العطاء تطلق برنامجاً في ليبيريا للمساعدة بالعودة للمدارس عقب «إيبولا» - اوريام لصناعة الات العلف - تركيا- قونيا - دراسة علمية تتوصل لحقائق جديدة حول «الخلايا العصبية» في الدماغ - [رقم هاتف]بقالة شباب رماح..الإمارات - مركز الميسور لتصوير المستندات - محلات الصادقي للتجارة العامة - شركة الخليل لتجارة اللحوم - فريق هويتي بمطارات دبي يستقبل «سفراء العطاء» - دار رتوش لتصميم الازياء - [رقم هاتف]Niki Trading LLC..الإمارات - آل جور وساركوزي وجنيفر هدسون يستشرفون مستقبل التعليم - مركز الساحل للطباعة - «الاقتصاد» تطلق البرنامج الوطني للشركات الناشئة الحديثة والمبتكرة - مؤسسة المشجري التجارية - [رقم هاتف]مكتب ديار للاستشارات الهندسية..الإمارات - كافيتريا النوف - برج خليفة - [رقم هاتف]جوي للسكراب..الإمارات - محل سالمين - [رقم هاتف]صيدلية نور القوع..الإمارات - [رقم هاتف]مركز الشيخة موزة بنت بطي القبيسي الديني الثقافي..الإمارات - وسط إقبال كبير.. انطلاق النسخة 14 من مهرجان ليوا للرطب - 5.7 مليون عامل بالدولة يستفيدون من مشروع التأمين الجديد - فعاليات جديدة وتوسيع قاعدة المشاركين في «ليوا للرطب» - مطبعة البرج - محمد بن زايد: نهجنا بناء علاقات بناءة مع دول العالم أساسها الاحترام المتبادل - مركز الخوانيج الصحي - مؤسسة محمد بن حوفان - مؤسسة حميد العرطي للهندسة والانشاءات - تدريس اللغة الصينية في الإمارات باكورة التعاون - الثلاث نجوم للمفروشات (ش·ذ·م·م) - جمال الجروان: الصين تتصدر اهتمام المستثمرين الإماراتيين - مؤسسة الشعالي للأثاث - الشركة المتحدة للاثاث (ذ.م.م) - مؤسسة عين الخليج للمفروشات - شركة قصر السنديان للمفروشات (ذ·م·م) - مؤسسة السماح للمجالس العربية - كيوبك للمفروشات (ذ·م·م) - السعود لتجارة الاثاث المستعمل - عثمان دبوس - عيادة - مصنع الجلال للمفروشات (ذ·م·م) - جيفاني للمفروشات (ش·ذ·م·م) - بوند للديكور الداخلي - للمفروشات و الديكور المنزلي 2 X L - مؤسسة كيرالي للاثاث الجديد والمستعمل - مارينا اكزوتيك للديكور المنزلي - سمير المحمود واولاده - كلنكار للمفروشات (ذ·م·م) - معرض ابو الهول للمفروشات (ذ·م·م) - تيبي هوم الشرق الاوسط (ذ·م·م) - مؤسسة الجبل للمفروشات - شركة لاكازا للاثاث والديكور (ذ·م·م) - ورشه زكريا بركه لتصليح السيارات - ويكر للاثاث والديكور المنزلي - ماجستيك للتجارة العامة - شركة توفيق للمفروشات - معرض رويال كلاسيك انتيريرز للمفروشات - مفروشات موزفار (ذ·م·م) - شركة فاين للمفروشات ذ.م.م - انتيريرز (مجموعة عيسى صالح القرق) - المقام للاثاث المستعمل - نجمة الصفا للاثاث المستعمل - المونديال للأثاث والمفروشات - مؤسسة بلقيس للاثاث المستعمل - مؤسسة الجزيرة التجارية - صالون سمايا للتجميل - مؤسسة مفروشات الدار الحديثة - السور للمفروشات (ذ·م·م) - السلطاني لتجارة المفروشات - المنال للستائر والمفروشات - شاهين لتنجيد الاثاث والستائر - ايرو دبي للاثاث والستائر - حول الإمارات للمفروشات - مؤسسة سالم القيواني للتجارة - مفروشات ذيد جديدة ذ م م - الشركة العربية للمفروشات - العوام لتجارة الاثاث والاجهزة الكهربائية - [رقم هاتف]شركة سوبر جنرال..الإمارات - ذي بادي للتجارة (ذ·م·م) - مؤسسة الاختيار للاثاث المستعمل - رامنكلال لصناعة المفروشات (ذ.م.م) -
اليوم: الاحد 22 يوليو 2018 , الساعة: 9:58 ص
آخر تحديث للموقع قبل 5 ساعة و 10 دقيقة

اسعار صرف العملات ليوم الاحد 22/07/2018


اعلانات
موضوع اليوم
/عاجل/ تنفيذا لتوجيهات رئيس الدولة .. 100 شاحنة إماراتية تحمل مساعدات إنسانية و غذائية لسكان الحديدة تصل إلى مديرية المخا اليمنية /عاجل/ تنفيذا لتوجيهات رئيس الدولة .. 100 شاحنة إماراتية تحمل مساعدات إنسانية و غذائية لسكان الحديدة تصل إلى مديرية المخا اليمنية من - أحمد النعيمي . الحديدة في 23 يونيو / وام / وصلت اليوم إلى مديرية المخا الواقعة غربي محافظة تعز قوافل مساعدات إنسانية برية تضم مائة شاحنة محملة بعشرات الآلاف من أط
0 تعليق
هنا يظهر الأكثر مشاهدة خلال 24 ساعة

12 سبباً تشجع على شراء الوحدات السكنية بأبوظبي.. للسكن أو الاستثمار

نشر قبل 1 سنة و 3 شهر 22 مشاهدة


اعلانات
شاركنا رأيك بالموضوع

سيد الحجار (أبوظبي)


يظل شراء الوحدات السكنية سواء بغرض السكن أو الاستثمار أحد التوجهات الرئيسة لكثير من العملاء، فور توافر فائض الأموال لديهم، أو توافر التمويل المطلوب، لاسيما مع تراجع المخاطر المالية بالقطاع العقاري مقارنة بفرص استثمارية أخرى، فضلاً عما يحققه شراء العقار من الاستقرار الاجتماعي للعائلات.
ويرفع كثير من العملاء شعار «العقار يمرض ولا يموت» لتأكيد جدوى الاستثمار العقاري، باعتبار أن السوق قد يمر بمراحل تباطؤ أو استقرار، إلا أنه سرعان ما يعاود الصعود، في دورات متوالية.
كما يظل تملك المسكن أحد المطالب الأساسية للكثيرين، لضمان تحقيق الاستقرار الأسري.
وبحسب مسؤولين بالقطاع العقاري في أبوظبي ومتعاملين بالسوق، فإن هناك عوامل تشجع العملاء على شراء الوحدات السكنية في أبوظبي تتعلق بالأسعار التنافسية والعائد الاستثماري المرتفع، فضلاً عن تنوع المشاريع والعقارات المعروضة بالإمارة، في مواقع مختلفة، وتميزها من حيث المواصفات والخدمات والموقع، وبما يحقق مطالب معظم العملاء.
كما تعد الأوضاع الاقتصادية المستقرة بالدولة أحد العوامل الرئيسة التي تشجع المقيمين على الاستقرار بالإمارات وشراء العقارات بها.
ورصدت «الاتحاد» نحو 12 سبباً تشجع العملاء على شراء الوحدات السكنية في أبوظبي، سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
1- تراجع الأسعار
أسهم تراجع أسعار العقارات في أبوظبي خلال الأشهر الأخيرة في توافر وحدات سكنية بأسعار تنافسية، ما يشجع الكثير من العملاء على شراء العقارات.
وقال سامح مهتدي الرئيس التنفيذي لشركة بلووم العقارية، إن أسعار العقارات في أبوظبي مناسبة لشريحة كبيرة من المستثمرين، حيث تتوافر أسعار تنافسية لوحدات فاخرة وفي مواقع متميزة، مثل مشاريع «بلووم» في جزيرة السعديات، فضلا عن مشروع «حدائق بلووم» بقلب أبوظبي.
وبحسب تقرير صادر عن شركة «استيكو» للخدمات العقارية مؤخراً، تراجعت أسعار مبيعات الشقق بنسبة 4% في المتوسط خلال 2016، وشهدت الوحدات السكنية في مارينا سكوير وأبراج البوابة انخفاضاً بمعدل 125 درهماً للقدم المربعة، فيما ارتفعت أسعار البيع في مناطق شاطئ الراحة والبندر والريف داون تاون في عام 2016 بحوالي 50 درهماً للقدم المربعة بالمقارنة مع متوسط الأسعار في عام 2015.
وأوضح التقرير أن أسعار الفلل انخفضت أيضاً بنسبة 4% خلال عام 2016، حيث تراجعت الأسعار بنحو 65 درهماً للقدم المربعة في حدائق الراحة، و60 درهماً للقدم المربعة في حدائق الجولف، فيما حافظت فلل شاطئ السعديات على معدلاتها خلال الفترة الماضية.
وبحسب تقرير صادر عن شركة «تشيسترتنس» للخدمات العقارية، انخفض متوسط أسعار الشقق بنسبة 1% في الربع الرابع من عام 2016 بالمقارنة مع الربع السابق، وشهدت الأسعار في مناطق الغدير والبندر والمنيرة هبوطاً بمعدل 3% على أساس سنوي.
2 - المشاريع الجديدة
شهدت الفترة الأخيرة طرح عدد من المشاريع الجديدة، التي أسهمت في عودة الزخم للقطاع العقاري بالإمارة، ووفرت العديد من الفرص الاستثمارية الجديدة، فضلاً عن استقطاب عدد من الراغبين في السكن بهذه المشروعات المتميزة، لاسيما في جزيرتي ياس والسعديات.
وأشار طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي للتطوير في شركة الدار العقارية إلى ارتفاع الطلب على شراء العقارات بالمشاريع الجديدة التي طرحتها الشركة خلال السنوات الأخيرة، موضحاً أن «الدار» طرحت خلال العام الماضي مشروع «ياس ايكرز» الذي يوفر 1315 فيلا سكنية في جزيرة ياس، بينما طرحت خلال العام الأسبق، 3 مشروعات سكنية، توفر 2100 وحدة سكنية، وهي «وست ياس» و«مايان» بجزيرة ياس، و«ميرا» بجزيرة الريم، فضلاً عن 281 قطعة أرض في مشروع المريف بمنطقة «مدينة خليفة».
وكانت «الدار» قد طرحت 3 مشاريع عام 2014، هي «أنسام» بجزيرة ياس، الذي تشمل المرحلة الأولى منه إنشاء 540 وحدة سكنية، ومشروع «الهديل» في شاطئ الراحة، ويضم 233 وحدة سكنية، إضافة إلى مشروع جزيرة «ناريل» في منطقة البطين، الذي يضمّ 143 قطعة أرض سيتم عرضها للبيع لمواطني دولة الإمارات فقط.
وأعلنت «الدار» الشهر الماضي عزمها تطوير مجموعة من المشاريع للدخل المتوسط، والضيافة والترفيه، والتجزئة، في كل من جزيرة ياس وجزيرة الريم، بمجموع استثمارات يصل إلى 1.9 مليار درهم، بعد قيام الشركة فعلياً باستثمار 1.1 مليار درهم، شملت الاستحواذ على مبنى ضمان في إمارة أبوظبي، وتوسعة الجيمي مول في العين، وتطوير مدرستي المعمورة وريبتون.
وخلال العام الماضي، أطلقت شركة التطوير والاستثمار السياحي العام الماضي، مشروع «منطقة لجونز السعديات»، والذي يضم أكثر من 4000 وحدة سكنية وتاونهاوس، كما وطرحت واحة الزاوية للاستثمار والتطوير العقاري، مشروع «واحة ليفنج»، والذي يضم نحو 200 فيلا سكنية، فيما أطلقت «بلووم»، مشروع «فاية» الذي ويوفر 132 منزلاً، والتي كانت قد أطلقت عام 2015، مشروعي «بارك فيو» و«سوهو سكوير» بجزيرة السعديات.
3 - البنية التحتية
تتميز جميع مناطق التملك الحر في أبوظبي ببنية تحتية قوية، ما يعزز الطلب على شراء العقارات بهذه المناطق، حيث تحرص الشركات على طرح المشاريع بعد اكتمال البنية التحتية الرئيسية من مياه وصرف صحي وكهرباء، وطرق وجسور وإشارات مرور وأعمال تشجير.
ويؤكد الدكتور مبارك حمد العامري رئيس لجنة العقارات والمقاولات بغرفة تجارة وصناعة أبوظبي أن إمارة أبوظبي بوجه عام تتميز بمشاريع البنية التحتية المتطورة، ما يمثل أحد عناصر القوة الرئيسية لقطاع العقارات في الإمارة، حيث تباشر الجهات المسؤولة تنفيذ العديد من مشاريع البنية التحتية بمختلف المناطق.
وأسهم اكتمال البنية التحتية في جزيرة الريم منذ عدة سنوات، في زيادة الطلب على شراء العقارات بالجزيرة، وكذلك في جزيرتي ياس والسعديات، ومؤخراً أعلنت شركة الدار العقارية إنجاز كامل أعمال البنية التحتية لمشروع شرق شاطئ الراحة، والذي يمتد على مساحة 4 كيلومترات بقيمة 900 مليون درهم.
واعتمدت اللجنة التنفيذية التابعة للمجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي مؤخراً ترسية عدد من مشاريع تطوير البنية التحتية في أبوظبي والمعتمدة في خطة الإمارة، بتكلفة إجمالية تصل إلى 235 مليون درهم.
4 - القوانين الجديدة
أسهمت الإجراءات واللوائح التي تضمنها قانون تنظيم القطاع العقاري في إمارة أبوظبي، والذي دخل حيز التنفيذ منذ مطلع العام الماضي، في تحسن النشاط بالقطاع العقاري وزيادة الثقة بالسوق، ما يعد أحد العوامل الرئيسة التي تشجع العملاء، لاسيما الأجانب، على شراء العقارات بالإمارة.
وأكد الدكتور عبد الله حسن غريب البلوشي المدير التنفيذي لقطاع الأراضي والعقارات في دائرة الشؤون البلدية والنقل، أهمية القانون في تعزيز الاستقرار بالسوق العقارية، ودعم البيئة الاستثمارية وتنافسية الاقتصاد المحلي وممارسة الأعمال في الإمارة، وتحقيق الرخاء والازدهار لمجتمعها ومؤسساتها.
وأوضح أنه مع تسهيل إجراءات التسجيل العقاري بالإمارة، فضلاً عن تطبيق نظام «حساب ضمان المشروع» والذي تودع فيه كل المبالغ المدفوعة من قبل مشتري الوحدات العقارية، وبما يضمن حقوق المشترين في حال البيع على المخطط، زادت معدلات الثقة بالقطاع، ما يشجع المستثمرين على شراء الوحدات السكنية.
كما أدى التزام شركات التطوير العقاري في أبوظبي بربط سداد الدفعات بمعدلات الإنجاز، وذلك وفقاً لاشتراطات قانون تنظيم القطاع العقاري بالإمارة، في طمأنة المشترين لشراء العقارات، في ظل تنظيم عمليات البيع على المخطط، عبر تأكيد التزام المشتري بدفع قيمة شراء الوحدة العقارية على المخطط حسب نسب الإنجاز الفعلي لأعمال التشييد والبناء.
5 - تنوع المعروض
تحرص الشركات العقارية في أبوظبي على طرح مشاريع متنوعة وبمناطق مختلفة لتلبية طلبات العملاء كافة، حيث تتوافر مشاريع الفلل، والتي تستقطب المهتمين بالخصوصية، وتتوزع ما بين فلل مخصصة للمواطنين فقط، وأخرى للفئات كافة، كما تتوافر المشاريع التي توفر الأراضي والمجال أمام العملاء في بناء منازلهم وفق اختياراتهم مع الالتزام فقط بشروط عامة في البناء لضمان الالتزام بالمظهر العام للمشروع.
وتتباين مساحات الفلل والأراضي، ما يوفر فرصاً متنوعة للعملاء بأسعار مختلفة، حيث يمكن شراء فلل في أبوظبي بنحو مليون درهم فقط (مشروع قرية هيدرا)، وصولاً إلى أكثر من 30 مليون درهم ببعض المشاريع في (جزيرة السعديات).
وتوفر مشاريع أخرى شققاً سكنية متنوعة بمساحات مختلفة من الاستوديو، وصولاً إلى الأربع غرف والتاونهاوس، بخلاف الشقق الفندقية والتي توفر فرصاً استثمارية بعوائد مضمونة للمشترين.
وقال سامي الخويطر مدير إدارة مشاريع مكتب الشيخ سرور بن محمد آل نهيان، إن تنوع المعروض من المشاريع، فضلاً عن توافر مساحات مختلفة، يضمن تلبية طلبات معظم العملاء.
وبشأن مخاوف التباطؤ في السوق العقاري، أوضح الخويطر أن الأسواق العقارية تمر بفترات تصحيح، حيث ترتفع أسعار البيع أو الإيجار في بعض الأحيان نتيجة زيادة الطلب، وبعد فترة تصبح الأسعار غير ذي جدوى، ليتراجع الطلب، ومن ثم تبدأ مرحلة التصحيح، وبعد فترة يعاود الطلب منحنى الارتفاع من جديد.
وأضاف أنه بناءً على ذلك يجب النظر لتراجع الأسعار باعتباره مرحلة تصحيح، لأن العقار دائماً في ارتفاع، وذلك على المدى الطويل.
6 - انخفاض المخاطر
ينظر كثير من المستثمرين للقطاع العقاري، باعتباره الأقل مخاطرة، مقارنة بقطاعات أخرى تشهد تغييرات سريعة في الأداء والأسعار؛ ولذلك يفضل معظم المستثمرين، لاسيما من المبتدئين، شراء الوحدات العقارية بغرض الاستثمار.
وقال عمير الظاهري رئيس مجلس إدارة مجموعة مدائن القابضة، إن أداء القطاع العقاري في أبوظبي يتميز بالاستقرار، حيث لا يشهد غالباً تحركات فجائية أو قوية.
وبوجه عام يتميز اقتصاد أبوظبي بالاستقرار والقوة، فرغم تراجع أسعار النفط، حافظت الإمارة على أداء اقتصادي متميز، فضلاً عما تتميز به الإمارات من أوضاع اقتصادية وأمنية مستقرة، مقارنة بما شهدته بعض الدول المنطقة من توترات خلال السنوات الأخيرة.
وبحسب تقرير «الآفاق الاقتصادية العالمية والإقليمية» الصادر عن وكالة «كوفاس» الشهر الماضي، فإنه على الرغم من ارتفاع درجة المخاطر، وفقاً لتقويم مخاطر القطاعات الإجمالية في منطقة الشرق الأوسط، فيما يتعلق بالسيولة والإعسار، إلا أن دولة الإمارات تظل في مكانة أقوى، بالمقارنة مع غالبية الدول الأخرى في المنطقة؛ وذلك نظراً لتنوع بنيتها الاقتصادية واستقرارها السياسي.
7 - تكلفة الإيجارات
رغم تراجع أسعار الإيجارات ببعض المناطق في أبوظبي خلال الفترة الأخيرة، إلا أن إيجارات أبوظبي تظل ذات معدلات عالية بالنسبة لكثير من العملاء، مقارنة بمختلف إمارات الدولة.
وتدفع أسعار الإيجارات المرتفعة بعض المستأجرين لاتخاذ قرار بشراء العقارات بغرض السكن بدلاً من الاستئجار، لاسيما في حالة توافر التمويل، ومن ثم تساوى قيمة قسط التمويل مع القيمة التي يتم سدادها للإيجار.
وينظر كثير من العملاء لقيمة الإيجار التي يتم سدادها سنوياً، باعتبارها «أموالاً مفقودة»، مقارنة بالقيمة ذاتها لو تم سدادها لشراء عقار عبر التمويل البنكي، ما يجعلها «أموالاً مدخرة»، إذ يمكن للعميل بيع العقار في أي وقت، ومن ثم استرداد كامل ما تم سداده، فضلاً عن احتمالية تحقيق أرباح، في حالة زيادة قيمة الوحدة.
وأوضح عبدالرحمن الشيباني رئيس مجلس إدارة شركة منابع العقارية أن الفترة التي شهدت إلغاء سقف الزيادة السنوية للإيجارات في أبوظبي، والمحددة بـ5% (من نوفمبر 2013 وحتى ديسمبر 2016) شهدت زيادة ملحوظة في أسعار الإيجارات بالعاصمة، ما أدى لارتفاع الطلب على شراء الوحدات السكنية، مع توجه شريحة من المستأجرين لشراء الوحدات السكنية بدلاً من استئجارها.
8- العائد الاستثماري
يعزز العائد الاستثماري المستقر على العقارات في أبوظبي قرار كثير من العملاء لشراء الوحدات السكنية، حيث يتجه كثير من العملاء لشراء العقارات الجاهزة بهدف طرحها للإيجار، ومن ثم ضمان عائد فوري، فيما يفضل آخرون شراء عقارات قيد الإنشاء بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، لضمان الاستفادة من زيادة الأسعار فور إنجاز وتسليم المشروع.
وأوضح ناصر مال الله الحمادي مدير مؤسسة لؤلؤة الخليج للعقارات أنه رغم تراجع أسعار الإيجارات في بعض المشاريع، إلا أن العائد الاستثماري في أبوظبي، والذي يقدر بمتوسط 8%، يظل مغريا للكثيرين، لاسيما في ظل تراجع المخاطر الاستثمارية واستقرار الأوضاع الاقتصادية بالإمارة.
وتحرص شركات عقارية في أبوظبي على الترويج للعائد الاستثماري عند طرح مشاريع جديدة، لاسيما مشاريع الشقق الفندقية التي يتم طرحها للبيع، حيث تعلن الشركات أحياناً عن عائد استثماري مضمون للمشترين في هذه المشاريع، من خلال إدارة الشركة مباشرة للوحدات الفندقية.
وعرضت شركة بلووم العقارية شققاً فندقية للبيع بمشروع «بارك فيو» في جزيرة السعديات، بعائد استثماري 8%، كما أكدت ارتفاع العائد الإيجاري بمشروع فلل حدائق بلووم ليتراوح بين 7.5% و8%.
9 - المصداقية وجاهزية السكن
يسهم التزام الشركات العقارية بمواعيد إنجاز وتسليم المشاريع قيد الإنشاء في بث الثقة والطمأنينة للمشترين.
وبعدما شهرت الفترة التي تلت الأزمة المالية العالمية عام 2009 تعثر بعض الشركات العقارية في الالتزام بإنجاز عدد من المشاريع المعلن عنها، يحرص المطورون كافة حالياً على الالتزام بمواعيد إنجاز وتسليم المشاريع وفق الجدول الزمني المحدد، ما يعزز الثقة بالقطاع ويشجع العملاء على شراء العقارات؛
ولذلك تحرص معظم الشركات على الإعلان عن موعد التسلم فور طرح المشروع وطوال مدة التنفيذ، فضلاً عن إضافة عبارة «جاهزة للسكن» عند توافر مراحل أو وحدات مكتملة بالمشاريع الجديدة.
ورغم جاذبية المشاريع الجديدة والتي تم طرحها في أبوظبي مؤخراً، لاسيما في ظل خطط السداد المرنة للشراء بها، إلا أن المشاريع المكتملة والمأهولة بمناطق التملك الحر، تظل ذات جاذبية خاصة لكثير من العملاء الراغبين في شراء الوحدات السكنية؛ بهدف الاستفادة من العائد الاستثماري مباشرة، أو الاستفادة بالسكن في الوحدة فور استلامها.
وأكد علي محمد العبيدي مدير مؤسسة برج البلد للمقاولات العامة التزام معظم شركات التطوير إنجاز المشاريع وفق الخطط المعلن عنها، فضلاً عن الالتزام بسداد الدفعات للمقاولين في المواعيد المحددة، ما يعزز الثقة بقطاع البناء والتشييد.
10 - مرونة السداد
توفر الشركات العقارية خطط سداد مرنة، تعتمد في الغالب على سداد نسبة منخفضة من قيمة العقار على أقساط خلال مدة البناء، وهو ما يحفز العملاء على شراء الوحدات المباعة على الخريطة بالمشاريع الجديدة.
وتعتمد كثير من الشركات على خطة لسداد 30% فقط طوال فترة بناء المشروع، على أن يتم تسديد 70% بعد التسلم.
وقال الدكتور محمد نعيمات رئيس مجموعة الحصن لإدارة العقارات، إن المشترين يستفيدون من خطط الدفع المتعددة التي تطرحها الشركات، والتي تضمن مراعاة ظروف العملاء كافة.
وطرحت شركة الدار العقارية مؤخراً 4 طرق سداد لبعض مشاريعها، تشمل الأولى سداد 5 دفعات بمعدل 10% من قيمة الوحدة كل 5 أشهر، مع سداد 50% عند التسلم، إضافة إلى إمكانية سداد 50% مقدماً و50% عند التسليم، مع الاستفادة بخصم نسبته 5%.
فيما اشتملت خطة السداد الثالثة على إمكانية دفع 100% من قيمة الوحدة، مقابل خصم 7.5%، فيما تقوم الخطة الرابعة على إمكانية سداد 3 دفعات بمعدل 10% كل 10 أشهر، مع دفع 70% عند التسلم.
11- توافر التمويل
يعد توافر التمويل أحد العناصر الرئيسة التي تشجع العملاء على شراء الوحدات العقارية؛ ولذلك تحرض الشركات العقارية على توقيع اتفاقيات مع عدد من البنوك والمؤسسات المالية لتوفير التمويل اللازم للمشترين بمختلف المشاريع.
وقال سومر قاضي مدير منتجات الرهن العقاري في شركة اكويتي فايندرز، المتخصصة في وساطة الرهن العقاري، إنه رغم أن نظام «قروض الرهن العقاري» يشترط تمويل 50% فقط من العقارات قيد الإنشاء، إلا أن خطط السداد المرنة للشركات العقارية والتي توفر سداد نسبة قليلة من قيمة الوحدة لا تتجاوز أحيانا 30% خلال فترة الإنشاء، والتي لا تقل غالباً عن عامين، يساعد العملاء في تمويل كامل النسبة المتبقية من قيمة العقار (70%) عند التسلم.
وينص القانون على أن 75% هي الحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة للوافدين إذا كانت قيمة العقار أقل من 5 ملايين درهم، و80% للمواطنين.
12 - الموقع والمواصفات
تقع مشاريع التملك الحر في أبوظبي في مواقع متميزة بالمناطق الاستثمارية بالإمارة، ما يوفر إطلالة متميزة بمعظم هذه المشاريع، التي تقع غالباً وسط جزر تحيطها المياه والمناطق الخضراء، فضلاً عن توافر مشاريع بقلب المدينة.
وقال أحمد صلاح ربيع مدير شركة بلاتينيوم هوم للعقارات إن المشاريع التي تقع في جزر الريم وياس والسعديات، بالإضافة إلى شاطئ الراحة، تستقطب العديد من العملاء الباحثين عن وحدات سكنية متميزة بإطلالة خاصة على المياه.
وتتوافر في معظم مشاريع التملك الحر في أبوظبي العديد من المرافق الترفيهية والخدمات التي توفر للعملاء المزيد من عناصر الراحة والرفاهية، مثل حمامات السباحة وصالات الجيم والحدائق والمتنزهات وألعاب الأطفال، فضلاً عن الشواطئ، وتوافر مناطق للمحال التجارية وجلسات متميزة ومقاه ومطاعم متنوعة بمعظم المشاريع الجديدة.
كما تتميز الوحدات السكنية بهذه المشاريع بتصميمات متنوعة وتشطيبات فاخرة، ما يزيد من عوامل الجذب لشراء العقارات بمناطق التملك الحر في الإمارة.
 
التعليقات

لم يعلق احد حتى الآن .. كن اول من يعلق بالضغط هنا

اعلانات
تصنيفات الموقع
اضافات مشابهه لهذا المحتوى
الأكثر مشاهدة خلال 24 ساعة
الأكثر قراءة
شاهد الجديد لهذه المواقع
خلف الحبتور كمبيوتر مصنع الجزيرة للصناعات التحويلية بيرسون الضيافه البواسل فيصل بن صقر رئيس كازاخستان يشارك جمعية المدققين تخرج الدفعة الثالثة من «حصاد» عطور المؤسسة العربية دهانات الجزيرة مؤتمر التحول الرقمي غناطل اسنان طبيب اسنان بن خميرى الليوان ليوان ملحمة محمد خليفة مؤتمر الفضاء الجيزاوي برافو الثريا مدرسة جيمس بتروتك العفاري انترلوك صيانة مصاعد جدول شركة الوشاح الاخضر العصري للرخام رواضي وتار الفايز شركة دلما وزارة التغير المناخي برنامج الكهوف الصناعية خليفة زايد مركز إذاعة وتلفزيون الشرق الأوسط (أم·بي·سي)..الإمارات القمة العالمية للحكومات المواكب المواكب للنقل البري عمريت الروضة مجلس الإمارات للشباب يبحث التعاون مع «ربع قرن لصناعة القادة والمبتكرين» جاسم البرغوثي مدهوش شهامة مواقف سيارات تروجان مهرجان دبي للتسوق ايميل تكنومارت المتوسطية المحيط خيوط الشفق زمزم محل زمزم سولت بنت العز جريم سفريات للخيام دباغة محاماه الدورة السادسة للقمة العالمية للحكومات 11 فبراير 2018 السجاد والمفروشات محاسب الباشا الهنوف شركة الحسين ورشة الزرعوني منظفات اكسون جلف بيجاسوس كوجاك الصعيدي دواجن مداجن فرسان الموقع المشير لتنجيد النسر سالم قطع غيار السيارات عسل مناحل وظائف شاغرة مهرجان السعادة بدبي aluminium سوفاد للمقاولات سجاد وظائف مؤسسة بن حامد الظاهري للسيارات اديما مدرسات
أخبار السعودية اليوم الاحد 22/07/2018 - أخبار قطر اليوم الاحد 22/07/2018 - أخبار الإمارات اليوم الاحد 22/07/2018 - أخبار الكويت اليوم الاحد 22/07/2018 - أخبار السياحة اليوم الاحد 22/07/2018 - أخبار البحرين اليوم الاحد 22/07/2018 - أخبار المغرب اليوم الاحد 22/07/2018 - أخبار الاردن اليوم الاحد 22/07/2018 - أخبار فلسطين اليوم الاحد 22/07/2018 - أخبار عمان اليوم الاحد 22/07/2018 - أخبار لبنان اليوم الاحد 22/07/2018 - أخبار السودان اليوم الاحد 22/07/2018 - أخبار الكورة اليوم الاحد 22/07/2018 - اعلانات الحراج اليوم الاحد 22/07/2018 - اسعار السيارات بالكويت الاحد 22/07/2018 - اسعار العقارات بالكويت الاحد 22/07/2018